成齐崇拜撑握房贷“商转公”

发布日期：2024-10-23 12:33    点击次数：66

　　北京商报讯（记者李海颜）10月15日，据公众号“成齐发布”音讯，成齐住房公积金解决中心印发《成齐交易性个东谈主住房贷款转住房公积金个东谈主住房贷款解决见识》，即日起成齐可请求“商转公”贷款。

　　字据《见识》，请求“商转公”贷款，缴存东谈主应得志按规定缴存住房公积金、无公积金贷款余额、公积金贷款累计次数不超过两次等公积金贷款基本条目，还应得志在成齐市只消一套住房，对应交易贷款尚未结清，所购住房已获得《不动产权文凭》或《房屋系数权证》，未开荒其他典质、居住权等条目。

　　据先容，成齐公积金中心继承贷款资金“借新还旧”方法办理“商转公”贷款。具体为：“商转公”贷款审批通事后，住房办理顺位典质登记，“商转公”贷款资金划转到交易贷款银行指定账户，股票配资杠杆几倍合适专项用于提前偿还交易贷款。

　　与传统的贷款资金“先还后贷”方法比较，“借新还旧”具有以下权贵上风：一是缴存东谈主无需自筹资金偿还交易贷款，莫得垫资压力；二是缴存东谈主可自主遴荐提前结清或保留交易贷款的剩余部分，酿成纯“商转公”贷款或“商转公”组合贷款。

　　据了解股票操盘，“商转公”贷款是一种非常的住房公积金贷款，指已办理住房交易贷款，贷款未结清，并已获得所购住房不动产权证，且合乎住房公积金贷款条目的缴存东谈主，向住房公积金解决中心请求将住房交易贷款转为公积金贷款。现时“商转公”贷款有商转纯公积金贷款和商转组合公积金贷款两种方法。据统计，本年以来已有赣州市、聊城市、日照市、梅州市等地不息践诺或优化“商转公”策略。

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